АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ СОЗДАЙТЕ ВАШ БИЗНЕС С ПРОФЕССИОНАЛАМИ. ЛУЧШИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ИНВЕСТИЦИИ
Your search results

Аренда и COVID 19

Опубликовано: ВсемАренда в 25.10.2020
Аренда и COVID 19
Комментарии:1

Коллеги, все мы оказались в данным момент в сложной ситуации. Арендодатели получают письма о
арендных каникулах либо же существенных скидках, а арендаторы, используют всевозможные ресурсы,
чтобы удержаться на плаву и пишут письма о каникулах и скидках пачками.

Но нужно понимание, что на данный момент никто ничего никому не должен. Причина есть:
На территории Российской Федерации не введен тотальный карантин, на уровне федерального
законодательства ситуация с коронавирусом не признана обстоятельством непреодолимой силы и форс-
мажором.

Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. «О введении режима повышенной готовности» в редакции от 16
марта 2020 г. является локальным актом и действует только на территории г. Москвы. Более того, указ- это
подзаконный нормативный правовой акт и должен применяться с учетом норм федерального
законодательства.

На территории РФ сейчас нет запрета для граждан на выход из дома, кроме тех, кто вернулся из
неблагополучных по вирусу стран.

В связи с этим, пока нет карантина и все могут выходить на улицу, для арендаторов нет никаких оснований
в виде форс-мажора для того, чтобы не исполнять свои обязательства по договору аренды и не платить
арендную плату. Впоследствии суды не встанут на вашу сторону!

Но! В соответствии с п.4 ст.614 ГК Р Ф арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если в
силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды,
существенно ухудшились.

Поэтому ваша задача сейчас – грамотно провести переписку с арендодателем, направив ему деловое
письмо соответствующего содержания.

Понятно, что арендодатель не обязан снизить арендную плату, но это возможность договориться!
При этом, если арендодатель пошёл вам навстречу в этом вопросе, важно также эти договоренности
правильно оформить в виде дополнительного соглашения к договору аренды.

То же касается и исполнения кредитных обязательств перед банками. Вы не можете просто взять и
отказаться от исполнения обязательств по кредитному договору. В условиях сложившейся ситуации
оснований для неисполнения обязательств нет.

Поделиться
5 1 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Натали
Натали
4 дней назад

Спасибо за информацию. Сейчас любая поддержка важна. Считаю данную статью актуальной и полезной.

  • Поиск по обьявления

    0 Р до 1,500,000 Р

    Доп. параметры
  • Reset Password

  • Кредитный калькулятор

Сравнить

1
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x